Crystal Ville 1

¡Desarrollo de proyectos de zonas residenciales y casas de alto standing!

Crystal Ville 1 - Surgoed Makelaardij NV - Surinam

Crystal Ville 1

¡Proyecto para desarrollar zonas residenciales y viviendas de alto standing!

La demanda de viviendas de lujo de alta gama es muy alta entre los particulares que buscan viviendas, pero también entre las empresas que desean alquilar estas viviendas a sus expatriados.

La ubicación y el entorno son clave para la demanda de estas viviendas de lujo en las llamadas urbanizaciones cerradas. Zonas residenciales rodeadas de altos muros donde empresas privadas ofrecen diversos servicios. Piense en seguridad 24/7, buen mantenimiento, recolección de basura, un disfrute óptimo de la vida y todo esto en una zona residencial que cumple con los más altos estándares.

En la práctica, observamos que el mercado actual no puede satisfacer esta demanda de viviendas de lujo. Existen grandes oportunidades para aprovechar este mercado, tanto para la venta a particulares como para el alquiler a empresas.

Crystal Ville 1 - Surgoed Makelaardij NV - Suriname

Bienvenido a Crystal Ville 1

El primer proyecto derivado es el Crystal Ville 1, que se está desarrollando en Baboe G. Sewrajsinghweg (calle lateral de Commissaris Weytinghweg antes de la rotonda hacia Magenta). Vivir a un alto nivel y en un nuevo y magnífico entorno es posible en Crystal Ville. Este pequeño proyecto residencial se caracteriza por un entorno residencial que prioriza la seguridad y el lujo. El proyecto aún está en desarrollo y se entregará íntegramente, probablemente, en enero de 2024.

Puede llegar a Crystal Ville tomando la salida de Commissaris Weythingweg hacia Baboe G. Sewrajsinghweg. El proyecto se encuentra a 170 metros a la izquierda. Hay un total de 18 parcelas de propiedad absoluta disponibles, con superficies que varían entre 707 m² y 1465 m². Se han construido cuatro tipos diferentes de viviendas.

Las casas se distinguen por su arquitectura moderna, con superficies que van desde los 275 hasta los 325 m². Cada casa cuenta con su propia piscina y un hermoso jardín, lo que garantiza la privacidad. Crystal Ville cuenta con una sola entrada y seguridad 24/7.

El acceso de visitantes solo será posible tras consultar con los residentes. Todo el proyecto está cercado con una valla de piedra de 2,5 metros de altura y cuenta con alcantarillado cerrado con suficientes tanques de recolección y gran capacidad de drenaje.

Cada hogar puede conectarse a la red de agua potable de SWM y la capacidad eléctrica disponible por hogar se establece en conexiones de 26 kVA. La red eléctrica se distribuirá a través del proyecto mediante postes galvánicos. Los caminos están pavimentados y las parcelas están prácticamente listas para la construcción.

La caseta de vigilancia será de grandes dimensiones y la espaciosa entrada al proyecto reflejará claramente la apariencia de la vivienda y el placer residencial.

Projectdetails

Projet de surface :

2,01 ha

Nombre de lots :

18 (15.868 m2)

Titre du terrain :

Propriété

Taille de la parcelle :

707 – 1465 m2

Viviendas disponibles:

15 pièces

Superficie habitable:

275 – 325 m2 cada una con piscina

Tipo 1

4 units x 254 m2

Casas de 3 dormitorios, de los cuales 1 dormitorio principal con baño privado y WC y vestidor, otros 2 dormitorios comparten baño y WC y tienen armarios personalizados, garaje doble, lavandería, cuarto de mantenimiento, amplio salón con techo elevado, cocina moderna con isla de cocina y electrodomésticos, terraza al aire libre y piscina con amplio deck, valla y jardín paisajístico.

Tipo 1A

4 unidades x 235 m2

Casas de 3 dormitorios, de los cuales 1 dormitorio principal con baño privado y WC y vestidor, otros 2 dormitorios comparten baño y WC y tienen armarios personalizados, garaje doble, lavadero, cuarto de mantenimiento, amplio salón con techo elevado, cocina moderna con electrodomésticos, cabaña al aire libre, piscina con amplia terraza, valla y jardín paisajístico.

Tipo 2

5 units x 278 m2

Casas de 3 dormitorios, de los cuales 1 dormitorio principal con baño privado y WC y vestidor, otros 2 dormitorios comparten baño y WC y tienen armarios a medida, garaje doble, lavandería, cuarto de mantenimiento, amplio salón con techo elevado, cocina moderna con isla de cocina y electrodomésticos, terraza al aire libre y piscina con amplio deck, baño al aire libre, valla y jardín paisajístico.

Tipo 3

5 unidades x 340 m2

Casas de 4 dormitorios, de los cuales 2 dormitorios principales con baño privado y WC y vestidor, otros 2 dormitorios comparten baño y WC y tienen armarios personalizados, garaje doble, lavandería, aseo de invitados, cuarto de mantenimiento, amplio salón con techo elevado, cocina moderna con isla de cocina y electrodomésticos, terraza al aire libre y piscina con amplio deck, valla y jardín paisajístico.

Características únicas

Instalaciones

  • totalmente aire acondicionado
  • alarma
  • cámara
  • conexión de fibra óptica
  • 110/220v
  • puerta de garaje automática
  • hidróforo
  • boiler
  • tanque duro
  • iluminación de foco de techo

El proyecto incluye 15 viviendas de alquiler disponibles, diseñadas para brindar experiencias de vida lujosas y de alta gama. Estas viviendas están completamente amuebladas con todos los electrodomésticos, muebles y comodidades necesarios para una vida cómoda. Cada vivienda también cuenta con piscina.

Ideales para quienes buscan comodidad y relajación, estas casas de diseño moderno, junto con las instalaciones y servicios que ofrecen, crean un ambiente agradable. Incluyen características adicionales como aire acondicionado, circuito cerrado de televisión y sistemas de alarma.

El precio del alquiler incluye todos los gastos de electricidad, mantenimiento de la piscina, internet, servicios de jardinería y personal de mantenimiento en caso de emergencias o imprevistos. Los servicios adicionales incluyen el mantenimiento de la piscina, la jardinería y un personal de mantenimiento disponible en caso de emergencia. Los gastos de electricidad e internet también están incluidos.

Estas casas de alquiler bien equipadas están diseñadas para brindar a los inquilinos una experiencia de vida cómoda y agradable, para que puedan disfrutar de su estadía sin preocupaciones.

1. Comunidad cerrada completa

El proyecto ofrece una experiencia de vida segura y exclusiva al crear una comunidad completamente cerrada a la que solo pueden acceder los residentes y sus invitados, lo que garantiza la privacidad y la seguridad de todos los residentes.

2. Mantenimiento del jardín

Para preservar la belleza del espacio exterior durante todo el año, el proyecto ofrece servicios profesionales de mantenimiento de jardines. Este servicio mejora la calidad de vida de los residentes al mantener los jardines comunitarios en excelentes condiciones.

3. Manitas de emergencia

En caso de calamidades o incidentes inesperados, los residentes pueden recurrir al servicio de mantenimiento del proyecto. Este servicio proporciona asistencia rápida y eficiente cuando es necesario, brindando tranquilidad a los residentes.

4. Seguridad 24/7

El proyecto prioriza la seguridad de los residentes mediante servicios de seguridad 24/7. Estos servicios incluyen patrullas regulares, circuito cerrado de televisión (CCTV) y control de acceso para evitar el acceso no autorizado, de modo que los residentes se sientan seguros en todo momento.

Especificaciones de las viviendas disponibles, incluido el precio de venta.

Fotos Casa Tipo 1

Estructura legal y potencial de alquiler

Cada lote está alojado en una fundación de gestión independiente, los compradores pueden hacerse cargo de la fundación para no tener que pagar impuestos de transferencia ni costosos costos notariales.

Dado el potencial de alquiler y la inminente demanda de alquileres de alta gama, podemos ilustrar las expectativas en los siguientes dos escenarios:

Escenario 1

Ingresos máximos por alquiler cuando la demanda será muy alta:

Escenario 2

Ingresos por alquiler con demanda emergente normal:

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