Crystal Ville 1

Crystal Ville 1

Projectontwikkeling van high end woonwijken en huizen!

La demanda de viviendas de lujo de alta gama es muy alta entre los compradores de viviendas individuales, así como entre las empresas que desean alquilar estas viviendas para sus expatriados.

La ubicación y el entorno juegan un papel importante en la demanda de estas viviendas de lujo en las llamadas comunidades cerradas. Áreas residenciales rodeadas de altos muros donde diversas comodidades son proporcionadas por empresas privadas. Piense en vigilancia 24/7, buen mantenimiento, recolección de basura, confort de vida óptimo, todo dentro de un barrio residencial que cumple con los más altos estándares.

En la práctica, vemos que el mercado actual no puede satisfacer esta demanda de viviendas de alta gama. Hay grandes oportunidades para aprovechar este mercado, tanto para ventas a particulares como para alquileres a empresas.

Crystal Ville 1 - Surgoed Makelaardij NV - Suriname

Welkom bij Crystal Ville 1

El primer spin-off es el proyecto Crystal Ville 1, que se está desarrollando en Baboe G. Sewrajsinghweg (calle lateral de Commissaris Weytinghweg antes de la rotonda hacia Magenta). Vivir a nivel y con un estándar en un gran nuevo entorno de vida puede hacerse en Crystal Ville. Este proyecto residencial a pequeña escala se caracteriza por un ambiente de vida centrado en la seguridad y el lujo. El proyecto aún está en desarrollo y se espera que esté completamente terminado para enero de 2024.

Puede llegar a Crystal Ville saliendo de Commissaris Weythingweg hacia Baboe G. Sewrajsinghweg. El proyecto está ubicado a la izquierda después de 170 metros. Hay un total de 18 parcelas de propiedad disponibles en varios tamaños, que van desde 707 m² hasta 1465 m². Se han construido 4 tipos diferentes de casas.

Las casas se distinguen por una arquitectura moderna con una superficie de suelo que varía de 275 a 325 m2. Cada casa tiene su propia piscina con un hermoso jardín para garantizar la privacidad. Crystal Ville tiene solo una entrada donde se realiza la vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

El acceso para visitantes solo será posible después de coordinación con los residentes. Todo el proyecto está cercado con un muro de piedra de 2,5 metros de altura, hay un sistema de alcantarillado cerrado con suficientes contenedores de recolección y una gran capacidad de drenaje de agua.

Elk huishouden kan aangesloten worden op het waternetwerk van SWM en de aanwezige stroom- capaciteit per huishouden is gesteld op 26KVA-aansluitingen, waarbij het stroomnetwerk via galvaan masten door het project gedistribueerd zal worden. De wegen worden geasfalteerd en de kavels zijn nagenoeg bouwrijp.

Het wachtershuis zal van formaat zijn waarbij de riante entree van het project duidelijk de uitstraling weerspiegelt van het leef- en woongenot.

Projectdetails

Área del proyecto

2,01 ha 

Aantal kavels 

18 (15.868 m2) 

Título de tierra

Eigendom 

Perceel grootte

707 – 1465 m2

Beschikbare woningen 

15 stuks 

Superficie habitable

275 – 325 m2 elk met zwembad 

Type 1

4 units x 254 m2 

Woningen met 3 slaapkamers, waarvan 1 masterroom met eigen bad en toilet en walk-in closet, 2 overige slaapkamers delen een bad en toilet en hebben maatwerk klerenkasten, dubbele garage, laundry, maintance ruimte, ruime woonkamer met verhoogd plafond, moderne keuken met kookeiland en appliance, buitenterras en zwembad met ruim dek, schutting en aangelegde tuin.

Type 1A

4 units x 235 m2 

Woningen met 3 slaapkamers, waarvan 1 masterroom met eigen bad en toilet en walk-in closet, 2 overige slaapkamers delen een bad en toilet en hebben maatwerk klerenkasten, dubbele garage, laundry, maintance ruimte, ruime woonkamer met verhoogd plafond, moderne keuken met appliance, buiten cabana, zwembad met ruim dek, schutting en aangelegde tuin.

Type 2

5 units x 278 m2 

Woningen met 3 slaapkamers, waarvan 1 masterroom met eigen bad en toilet en walk-in closet, 2 overige slaapkamers delen een bad en toilet en hebben maatwerk klerenkasten, dubbele garage, laundry, maintance ruimte, ruime woonkamer met verhoogd plafond, moderne keuken met kookeiland en appliance, buitenterras en zwembad met ruim dek, buitentoilet, schutting en aangelegde tuin.

Type 3

5 units x 340 m2 

Woningen met 4 slaapkamers, waarvan 2 masterroom met eigen bad en toilet en walk-in closet, 2 overige slaapkamers delen een bad en toilet en hebben maatwerk klerenkasten, dubbele garage, laundry, gastentoilet, maintance ruimte, ruime woonkamer met verhoogd plafond, moderne keuken met kookeiland en appliance, buitenterras en zwembad met ruim dek, schutting en aangelegde tuin.

Unieke kenmerken

Voorzieningen

  • fully airco
  • alarm
  • camera
  • glasvezel aansluiting
  • 110/220v
  • automatisch garagedeur
  • hydrofoor
  • boiler
  • durotank
  • plafondspot verlichting

El proyecto incluye 15 viviendas en alquiler disponibles diseñadas para ofrecer experiencias de vida de alta gama y lujosas. Estas viviendas están completamente amuebladas con todos los electrodomésticos, muebles y comodidades necesarias, asegurando una vida cómoda. Cada vivienda también cuenta con una piscina.

Ideal para aquellos que buscan comodidad y relajación, estas casas de diseño moderno, combinadas con las instalaciones y servicios proporcionados, crean un ambiente de vida agradable. Las características adicionales incluyen aire acondicionado, vigilancia por cámaras y sistemas de alarma.

Los precios de alquiler incluyen todos los costos de consumo eléctrico, mantenimiento de la piscina, internet, servicios de jardinería y asistencia de un manitas en caso de emergencias o eventos imprevistos. Las comodidades adicionales incluyen mantenimiento de la piscina, servicios de jardinería y un manitas disponible en caso de emergencias. Los costos de consumo eléctrico e internet también están cubiertos.

Estas viviendas en alquiler bien equipadas están diseñadas para proporcionar a los inquilinos una experiencia de vida cómoda y placentera, permitiéndoles disfrutar de su estancia sin preocupaciones.

1. Volledige gated community 

Het project biedt een veilige en exclusieve woonervaring door een volledig omheinde gemeenschap te scheppen die alleen toegankelijk is voor bewoners en hun gasten. Dit waarborgt de privacy en veiligheid voor alle bewoners.

2. Tuinonderhoud 

Om de schoonheid van de buitenruimte het hele jaar door te behouden, biedt het project professionele tuinonderhoudsdiensten. Deze dienst verbetert de algehele levenskwaliteit van de bewoners door de tuinen van de gemeenschap in uitstekende staat te houden.

3. Klusjesman voor noodgevallen 

Bewoners kunnen bij calamiteiten of onverwachte incidenten een beroep doen op de klusjesdienst van het project. Deze dienst zorgt voor snelle en efficiënte hulp wanneer dat nodig is, waardoor de bewoners gemoedsrust krijgen.

4. 24/7 beveiliging

Het project geeft prioriteit aan de veiligheid van bewoners door 24/7 beveiligingsdiensten aan te bieden. Deze diensten omvatten regelmatige patrouilles, cameratoezicht en toegangscontrole om ongeoorloofde toegang te voorkomen, zodat bewoners zich te allen tijde veilig voelen.

Specificaties van de beschikbare woningen incl. vraagprijs

Foto’s Huis Type 1

Juridische constructie en huurpotentieel

Elke kavel is ondergebracht in een aparte beheerstichting, kopers kunnen de stichting overnemen waardoor ze geen overdrachtsbelasting noch dure notariele kosten hoeven te betalen.

Gezien het huurpotentieel en de naderende vraag naar high end rentals kunnen we de verwachtingen weergeven in de volgende twee scenario’s:

Scenario 1

Maximale huuropbrengst wanneer de vraag erg groot zal zijn:

Scenario 2

Huuropbrengst bij een normale opkomende vraag:

Download nu de brochure met alle details!

Download Brochure »

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!

Bel ons op +597 422 644 of stuur een e-mail naar [email protected]!

Foto’s Huis Type 2