Crystal Ville 1

Développement de projets de quartiers résidentiels et de maisons haut de gamme !

Crystal Ville 1 - Surgoed Makelaardij NV - Suriname

Crystal Ville 1

Développement de projets de quartiers résidentiels et de maisons haut de gamme !

La demande de maisons de luxe haut de gamme est très forte parmi les demandeurs de logements privés, mais aussi parmi les entreprises qui souhaitent louer ces maisons à leurs expatriés.

L’emplacement et l’environnement jouent un rôle important dans la demande de ces maisons de luxe dans les communautés dites fermées. Zones résidentielles entourées de hauts murs où diverses installations sont fournies par des entreprises privées. Pensez à la sécurité 24h/24 et 7j/7, au bon entretien, au ramassage des ordures, au plaisir de vivre optimal et tout cela dans un quartier résidentiel qui répond aux normes les plus élevées.

En pratique, nous constatons que le marché actuel ne peut pas répondre à cette demande de logements haut de gamme. Il existe de belles opportunités pour répondre à ce marché, tant pour la vente aux particuliers que pour la location aux entreprises.

Crystal Ville 1 - Surgoed Makelaardij NV - Suriname

Bienvenue à Crystal Ville 1

Le premier spin-off est le projet Crystal Ville 1 qui est en cours de développement sur le Baboe G. Sewrajsinghweg (rue latérale du Commissaris Weytinghweg avant le rond-point vers Magenta). Vivre à un niveau élevé et dans un nouvel environnement de vie formidable est possible à Crystal Ville. Ce projet résidentiel à petite échelle se caractérise par un cadre de vie axé sur la sécurité et le luxe. Le projet est encore en développement et sera probablement achevé en janvier 2024.

Vous pouvez rejoindre Crystal Ville en prenant la sortie Baboe G. Sewrajsinghweg depuis Commissaris Weythingweg. Le projet est situé après 170 mètres sur la gauche. Il y a un total de 18 parcelles immobilières disponibles, dont la taille varie de 707 m² à 1 465 m². Quatre types de maisons différents ont été construits.

Les maisons se distinguent par leur architecture moderne, avec une superficie au sol de la maison variant de 275 à 325 m2. Chaque maison possède sa propre piscine avec un beau jardin afin que l’intimité soit garantie. Crystal Ville n’a qu’une seule entrée avec sécurité 24h/24 et 7j/7.

L’accès des visiteurs ne sera possible qu’après concertation avec les résidents. L’ensemble du projet est clôturé par une clôture en pierre de 2,5 mètres de haut, un système d’égouts fermé est disponible avec suffisamment de réservoirs de collecte et une grande capacité d’évacuation des eaux.

Elk huishouden kan aangesloten worden op het waternetwerk van SWM en de aanwezige stroom- capaciteit per huishouden is gesteld op 26KVA-aansluitingen, waarbij het stroomnetwerk via galvaan masten door het project gedistribueerd zal worden. De wegen worden geasfalteerd en de kavels zijn nagenoeg bouwrijp.

Le corps de garde sera de grande taille et l’entrée spacieuse du projet reflète clairement l’apparence du plaisir de vivre.

Détails du projet

Surface du projet

2,01 ha

Nombre de lots :

18 (15.868 m2)

Titre foncier :

Propriété

Taille du terrain :

707 – 1465 m2

Propriétés disponibles :

15 pièces

Surface habitable :

275 – 325 m2 chacun avec piscine

Type 1

4 unités x 254 m2

Maisons de 3 chambres, 1 master room avec salle de bain et WC privés et dressing, 2 autres chambres partagent une salle de bain et WC et disposent de placards sur mesure, garage double, buanderie, local d’entretien, séjour spacieux avec plafond surélevé, moderne cuisine avec îlot de cuisson et électroménager, terrasse extérieure et piscine avec deck spacieux, clôture et jardin paysagé.

Type 1A

4 unités x 235 m2

Maisons de 3 chambres, 1 master room avec salle de bain et WC privés et dressing, 2 autres chambres partagent une salle de bain et WC et disposent de placards sur mesure, garage double, buanderie, local d’entretien, séjour spacieux avec plafond surélevé, moderne cuisine avec électroménager, cabanon extérieur, piscine avec terrasse spacieuse, clôture et jardin paysager.

Type 2

5 unités x 278 m2

Maisons de 3 chambres, 1 master room avec salle de bain et WC privés et dressing, 2 autres chambres partagent une salle de bain et WC et disposent de placards sur mesure, garage double, buanderie, local d’entretien, séjour spacieux avec plafond surélevé, moderne cuisine avec îlot de cuisson et appareil électroménager, terrasse extérieure et piscine avec deck spacieux, toilettes extérieures, clôture et jardin paysagé.

Type 3

5 units x 340 m2

Maisons de 4 chambres dont 2 chambres de maître avec salle de bain et WC privés et dressing, 2 autres chambres partagent une salle de bain et WC et disposent de placards sur mesure, garage double, buanderie, WC invités, local d’entretien, séjour spacieux. pièce avec plafond surélevé, cuisine moderne avec îlot de cuisson et électroménager, terrasse extérieure et piscine avec deck spacieux, clôture et jardin paysager.

Caractéristiques uniques

Installations

  • fully airco
  • alarme
  • camera
  • connexion fibre optique
  • 110/220v
  • porte de garage automatique
  • hydrophore
  • chaudière
  • durotank
  • éclairage ponctuel au plafond

Le projet comprend 15 propriétés locatives disponibles conçues pour offrir des expériences de vie haut de gamme et luxueuses. Ces maisons sont entièrement meublées avec tous les appareils, meubles et commodités nécessaires, garantissant une vie confortable. Chaque maison dispose également d’une piscine.

Idéales pour ceux qui recherchent confort et détente, ces maisons au design moderne, combinées aux équipements et services offerts, créent un cadre de vie agréable. Des fonctionnalités supplémentaires telles que la climatisation, la vidéosurveillance et les systèmes d’alarme sont incluses.

Les prix de location comprennent tous les frais de consommation d’électricité, d’entretien de la piscine, d’internet, de services de jardinage et d’assistance d’un bricoleur en cas d’urgence ou d’imprévu. Les équipements supplémentaires comprennent l’entretien de la piscine, des services de jardinage et un homme à tout faire disponible en cas d’urgence. Les frais de consommation d’électricité et d’internet sont également couverts.

Ces propriétés locatives bien équipées sont conçues pour offrir aux locataires une expérience de vie confortable et agréable, afin qu’ils puissent profiter de leur séjour sans souci.

1. Communauté entièrement fermée

Le projet offre une expérience de vie sûre et exclusive en créant une communauté entièrement fermée accessible uniquement aux résidents et à leurs invités. Cela garantit l’intimité et la sécurité de tous les résidents.

2. Entretien du jardin

Pour conserver la beauté de l’espace extérieur toute l’année, le projet propose des services professionnels d’entretien de jardin. Ce service améliore la qualité de vie globale des résidents en maintenant les jardins communautaires en excellent état.

3. Bricoleur d’urgence

Les résidents peuvent faire appel au service bricoleur du projet en cas d’urgence ou d’incident inattendu. Ce service fournit une assistance rapide et efficace en cas de besoin, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents.

4. Sécurité 24h/24 et 7j/7

Le projet donne la priorité à la sécurité des résidents en offrant des services de sécurité 24h/24 et 7j/7. Ces services comprennent des patrouilles régulières, la vidéosurveillance et le contrôle d’accès pour empêcher les entrées non autorisées, garantissant ainsi que les résidents se sentent en sécurité à tout moment.

Spécifications des maisons disponibles incluant le prix demandé

Photos Maison Type 1

Construction légale et potentiel locatif

Chaque parcelle est hébergée dans une fondation de gestion distincte, les acheteurs peuvent reprendre la fondation afin de ne pas avoir à payer de droits de mutation ni de frais notariés coûteux.

Compte tenu du potentiel d’apprentissage et de la demande imminente de locations haut de gamme, nous pouvons refléter les attentes dans les deux scénarios suivants :

Scénario 1

Revenu locatif maximum lorsque la demande sera très forte :

Scénario 2

Rendement locatif avec une demande émergente normale :

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