De hypotheekbewaarder, die juridisch gezien namens de Staat handelt, heeft echter nooit bezwaar gemaakt tegen de omzetting van allodiaal eigendom in volledig eigendom. Het is daarom vol te houden dat de Staat haar recht om een beroep te doen op allodiaal eigendom heeft verspeeld. In ieder geval beschouwen alle eigenaren van woonpercelen in en rond Paramaribo zich al decennia lang als volledige eigenaren en niemand legt ze een strobreed in de weg. Bij plantages buiten Paramaribo, bijvoorbeeld op Commewijne, Para, Coronie en Nickerie, komt men in de registers op het hypotheekkantoor nog wel de term ‘allodiale eigendom en erfelijk bezit’ tegen.
Het notariaat en de meeste rechtsgeleerde auteurs zijn van mening dat het allodiale eigendom volledige eigendom is, en dus gelijkgesteld moet worden aan het BW-eigendom. Het argument hiervoor is dat allodiaal eigendom destijds onder voorwaarden was uitgegeven.

Bijvoorbeeld voor het leveren van slaven in de strijd tegen de marrons, het aanleggen van een communicatieweg of het betalen van akkergelden. Deze voorwaarden kunnen in de moderne tijd niet meer worden nageleefd. En akkergeld wordt al langer dan een eeuw niet meer geïnd door de overheid. Bovendien golden de verplichtingen alleen voor de eerste verkrijger. Als deze het recht van allodiaal eigendom doorverkocht, was de nieuwe eigenaar niet meer gebonden aan de voorwaarden die de overheid had opgelegd.

Verder moeten de voorwaarden, zo die zijn opgelegd, bewezen worden. Dit kan alleen met behulp van een zogenaamde grondbrief, uitgegeven door de Staat bij het verkrijgen van het recht van allodiaal eigendom. In de praktijk kan men de grondbrieven meestal niet meer overleggen omdat ze verloren zijn gegaan. Het resultaat is dat dan uitgegaan moet worden van volle eigendom. Een enkele jurist is van mening dat voor de overdracht van het recht van allodiaal eigendom, toestemming van de Staat nodig is. Deze voorwaarde ben ik in geen enkele grondbrief tegengekomen en is ook nooit geëist door de hypotheekbewaarder of een ander overheidsorgaan. In de zaak van de plantage Tempoca, enkele jaren geleden, heeft de kantonrechter uitdrukkelijk beslist dat de toestemming tot overdracht niet nodig was.