Ruim hoekperceel te Morgenstond. Het perceel ligt langs betegelde wegen, waarvan de korte zijde grenst aan de kreek. De ligging is goed en binnen het bereik van de Anton Dragtenweg. De grootte van het perceel biedt de mogelijkheid om het zakelijk te gebruiken of zakelijk gebruik te combineren met wonen. Een niet onbelangrijk voordeel vanwege de hoekligging, is dat de diepte van het perceel ook gebruikt kan worden als frontbreedte. De voorbereidingen voor de aansluitingen van water en electriciteit zijn reeds aanwezig.