Marga Werkhovenweg 27, Noord Polderdam
| Status: Te koop Titel: Grondhuur Type: Landhuis | Woonopp.: 375 m² Perceelopp.: 3000 m² Woonlagen: 2 | Kamers: 5 Slaapkamers: 3 Badkamers 2 |
Omschrijving
Deze unieke woning is echt een statig landhuis, gelegen op een riant landgoed langs een fraaie kreek. Het is gebouwd met liefde en gebruikmakende van architectuur en duurzaam materiaal. Dit object zal direct opvallen vanwege de vele accenten die gebruikt zijn bij de bouw en ontwikkeling van het huis evenals de tuin.
De woning
Het zal u gelijk opvallen dat de hoofdentree van de woning in de woonkamer uitkomt, middels een ruim voorbalkon kunt u rechtstreeks de woonkamer betreden door de robuuste hoge voordeuren. Het zeer hoge plafond geeft een ruimtelijke indruk en laat de warme lucht opstijgen waardoor de woonkamer opvallend koel blijft. De ruime schuifdeuren naar het achterterras zorgen ook voor een goede winddoorstroming met name het achterbalkon dat zicht biedt op de prachtige langslopende kreek.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de ruime master room, voorzien van alle gemakken zoals luxe sanitaire voorzieningen, walk-in-closet en een aparte bergruimte. Dezelfde woonkamer biedt toegang tot de eetkamer met open keuken, kookeiland en mooie tegelvloer. Deze keuken is voorzien van alle denkbare gemakken (makes her happy), en loopt over in het eetkamer gedeelte vanwaar u via de grote openslaande ramen zicht heeft op de prachtige tuin. Vanuit de keuken krijgt men via een gang overloop toegang tot de 2de slaapkamer die ook een eigen badkamer en toilet heeft en een walk-in-closet. Vanuit deze gang is er een trap naar de 1ste etage waar een grote open ruimte is. Deze ruimte kan dienen als de 3de slaapkamer of eventueel als een hobby- of werkruimte.
De dubbele garage is voorzien van een automatische garagedeur en geeft van binnenuit rechtstreeks toegang tot de woning, u kunt dus veilig thuis aankomen.
Het dak is gemaakt van shingles en de gevels zijn bekleed met hout om de woning een landelijk karakter te geven.
Het perceel
Dit ruim perceel met woning ligt aan een doodlopende weg, u komt via de betegelde weg aan de toegangspoort. Deze poort en de directe schutting is even statig en heeft dezelfde uitstraling als de woning. De mooie bakstenen schutting combineert even mooi met de bakstenen waterput op het erf en de open carport met bergruimte die achter op het erf gebouwd is.
Voorzieningen
Deze woning is voorzien van warm en koud water en een durotank wateropvangsysteem met hydrofoor. Er is een alarminstallatie en shutterramen met ingebouwde dievenijzer. Vloeren op de begane grond in de master room en de woonkamer zijn gemaakt van warm duurzaam hout.
Samenvatting
Een zeer smaakvolle woning, die menig huisbewoner zal aanspreken, ruimtelijk wonen op 15 minuten rij afstand van de stad, toch lekker thuis en dicht in de buurt van alles. Deze woning sprak mij als makelaar enorm aan, ik hoop u ook.
