Vastgoed verkopen

Vastgoed verkopen in Suriname

Vastgoed verkopen

Wilt u vastgoed verkopen in Suriname?

Surgoed kan u daarbij helpen! Onze ervaren vastgoedexperts begeleiden u bij de verkoop van uw object en adviseren u gedurende het volledige proces. Wij garanderen u een correcte prijs en een geschikte koper.

Sterktes

Kiest u voor Surgoed, dan kiest u goed! Surgoed is de grootste makelaarsorganisatie van Suriname. Maandelijks hebben we duizenden bezoekers op onze website, ons Youtube kanaal, via Facebook en op onze Instagrampagina. Ook wordt uw object gepresenteerd in onze vastgoedkrant die elk kwartaal door duizenden mensen gelezen wordt.

Werkwijze

Voordat wij uw huis, perceel of pand te koop kunnen aanbieden in Suriname, starten we met een intakegesprek. We bezichtigen uw object. Daarna bespreken wij de voorwaarden en informeren u uitgebreid over onze werkwijze.

Vervolgens maken wij foto’s van uw object en we leggen onze samenwerking contractueel vast. Samen met u bespreken we de sterke en minder sterke kanten van uw object. Ook bekijken we de kwaliteit en staat van het object. Op die manier kunnen we een correcte prijs bepalen en garanderen we een goede prijs/kwaliteitverhouding.

Zichtbaarheid advertentie

Wij zullen ervoor zorgen dat uw object zichtbaar is via verschillende kanalen waaronder de website, nieuwsbrief, Facebookpagina, Surgoedkrant en andere sociale media.

Contracttermijn

Omdat Surgoed Makelaardij NV garant zal staan voor 100% exposure van uw object, eisen wij van u dat u ons het alleenrecht geeft om dit object gedurende de contracttermijn van 12 maanden te koop aan te bieden.

Stille verkoop

Uw woning in de verkoop zonder dat iedereen hiervan op de hoogte wordt gesteld? Bij ons kan uw woning in de stille verkoop worden geplaatst. Contacteer ons!

Veelgestelde vragen

Waar vind ik de algemene voorwaarden van Surgoed?

Volg deze link om de Algemene Consumentenvoorwaarden van Surgoed Makelaardij NV te lezen.

Checklist

Kunt u aangeven welke stappen ik moet nemen om een huis of perceel te kopen?

Checklist t.b.v. aankoop van uw huis en/of perceel

U heeft het voornemen om een woning en/of perceel te kopen, maar heeft nog geen idee waar te beginnen met uw zoektocht naar uw ideale woning en/of perceel. Wij van Surgoed willen u hiermee helpen en hebben daarom speciaal voor u deze checklist samengesteld. Deze checklist geeft u in het kort inzicht in het koopproces van uw ideale woning en/of perceel.

 STAP 1: Bepaal uw budget

  • Bereken met de ondersteuning van onze hypotheekadviseuse hoe hoog het bedrag is dat u te besteden heeft. U weet dan gelijk hoe hoog het bedrag is dat u kunt lenen en wat uw maandlasten zullen zijn. De bank zal maximaal 80% financieren, dus u zult aan eigen middelen zeker 20% van de verkoopprijs dienen te hebben.
  • Onze hypotheekadviseuse en de financiële instelling waar u uw aanvraag indient zullen samen met u de voorwaarden doornemen. U kunt hierbij denken aan een vast inkomen en dat de ruimte van uw aflossingscapaciteit getoetst zal worden en toereikend zal moeten zijn.
  • De bijkomende kosten zijn bank-, notaris-, en overdrachtskosten. De overdrachtskosten zijn ongeveer 12% over de taxatie waarde van het object, in de meeste gevallen valt dit lager uit als de daadwerkelijke aankoopprijs.

STAP 2: Bepaal het type huis en/of perceel waar uw voorkeur naar uit gaat

  • Kies de buurt(en) waar u uw onroerend goed wilt kopen.
  • Wat zijn de belangrijke eisen waaraan uw perceel respectievelijk woning moet voldoen (type huis, de ruimte, aantal slaap-/badkamers, etc.).

STAP 3: Neem contact op met de experts die u nodig zult hebben

  • Surgoed Makelaardij NV helpt u graag om uw onroerend goed te vinden.

Nota bene:

Voor een optimaal woongenot zijn er diverse leuke locaties in groot – c.q. de rand van Paramaribo. Enkele van deze locaties zoals Uitvlugt en Par’bo Noord zijn erg gewild bij onroerend goed zoekers. Houdt u er daarom rekening mee dat de prijzen van objecten gelegen in deze gebieden, hoger liggen.

Wat is een koopoptie?

Indien een aspirant koper geinteresseerd is in een object en besluit het te kopen kan in de tussentijd tussen het aanvaarden van het bod en de daadwerkelijke overdracht van het vastgoed een koopoptie worden getekend. In veel gevallen krijgt de makelaar daarvoor toestemming van de verkoper om dit aan te gaan met de koper. Deze optie zorgt ervoor dat het object als verkocht wordt beschouwd, van de markt wordt gehaald en dat niemand meer een nieuw bod kan uitbrengen of dat de verkoper het object aan iemand anders kan verkopen noch kan bezwaren of belasten met een hypotheek.

Zo een optie is niet vrijblijvend er wordt daarom in de meeste gevallen ook gevraagd naar een aanbetaling van gemiddeld 5.5% met een minimum van EURO 2.750,-. Mocht de koper het object niet meer willen afnemen na de duur van de optie, dan vindt er geen restitutie plaats. Anderzijds kan de verkoper het object gedurende de loop van de optie aan niemand anders meer verkopen. Let wel, deze koopoptie is pas rechtsgeldig wanneer het orgineel is voorzien van de handtekeningen van de consument, makelaar die het object verkoopt en de directie van Surgoed Makelaardij NV met daarop de officiele logo blinddrukstempel van Surgoed Makelaardij NV.

Notarissen in Suriname

Overzicht notarissen in Suriname:

  • Notariaat Alexander, Prins Hendrikstraat no. 32, 422676/424151
  • Notariaat Babb, Slangenhoutstraat 55, 403017
  • Notariaat Badal/Sanrochman, Heerenstraat #7, 420071
  • Notariaat Blom, Julianastraat #36a, 521100
  • Notariaat Dollart-Derby, Koninginnestraat #10, 422160
  • Notariaat Gangaram Panday, Julianastraat 21, 473892
  • Notariaat Jadnanansing, Mahonylaan #22, 476579
  • Notariaat Kalisingh, Frederik Derbystraat 26, 422702
  • Notariaat Kemp, Lim A Po straat #15, 520148
  • Notariaat Manna/Jadnanansing, Grote Hofstraat #7, 410143
  • Notariaat Mannes, Julianastraat #51, 473238
  • Notariaat Nannan Panday, Prins Hendrikstraat #52, 521160
  • Notariaat Olff, Dr. Sophie Redmondstraat 163, 425755
  • Notariaat Pancham, Julianastraat 10, 521433
  • Notariaat G.M.R. Ramautar/G.S. Ramautar, Heerenstraat #6, 472313
  • Notariaat Soerdjbalie, Lim A Po straat #17, 426700
  • Notariaat Vishnudatt, Van Roseveltkade #24, 470840

Notaris in Nederland

  • Notaris Suriname-Nederland, Koopmanslaan 25, 7005 BK Doetinchem

Kan ik een specifieke zoekopdracht geven aan Surgoed?

De diensten die Surgoed aan haar klanten levert bestaan primair uit onroerend goed en enkele aanverwante producten. Surgoed Makelaardij NV beoogt door transparantie en naleving van wet en regelgeving een toegevoegde waarde te leveren binnen het onroerend goed vraag en aanbod in Suriname.

Indien u op zoek bent naar een specifiek object, of u wilt een investering doen in vastgoed maar weet niet het juiste object te vinden, kunt u altijd een beroep doen op onze professionele ondersteuning. Ons makelaardij team beschikt over diverse kanalen en netwerken om u te helpen het juiste object te vinden, daarbij inventariseren wij uw wensen en begeleiden u bij deze zoektocht.

Is Surgoed een bemiddelingsbureau?

De klant levert haar wensen aan, wij van Surgoed Makelaardij NV luisteren, adviseren en corrigeren met het doel om samen met de klant het beste resultaat te leveren voor de aan-, verkoop of verhuur van woning, perceel of zakenpand. Transparantie tussen verkoper en koper, verhuurder en huurder staat centraal. Surgoed biedt objecten te koop aan waarbij de prijs en kwaliteitsverhouding optimaal is en waarbij de klant optimaal begeleid wordt, tot aan de notariële overdracht.

Bekijk alle diensten »

Contactformulier

    Naam*

    Landcode en telefoonnummer*

    E-mailadres*

    Onderwerp*

    Bericht*


    Klik een 1x op de button en wacht op een melding!