Van ’t Hogerhuysstraat 13
| Status: Te koop Titel: Eigendom Type: Winkel/ Restaurant/ Horeca/ Club | Woonopp.: 2025 m² Perceelopp.: 796 m² Woonlagen: 3 | Parkeerplaatsen: 10 Ruimtes: 3 Kamers: 15 Slaapkamers: 45 Badkamers 5 |
Omschrijving
De ‘Van ‘t Hogerhuysstraat’ is een A1-locatie met een enorme doorstroom van verkeer richting het zuidwesten van Groot-Paramaribo, Commewijne, Para en Wanica. Het betreft een eenrichtingsweg waar tal van zakelijke activiteiten plaatsvinden met het Havencomplex aan de achterzijde gelegen. In de directie nabijheid vindt u voldoende openbaar vervoer, sociale instellingen, bankwezen, winkels en andere faciliteiten.
De titel van de grond is erfpacht en het perceel heeft een oppervlakte van 795.26 m² waarvan de frontbreedte een lengte heeft van 20m1 en een diepte van 40m1. Het terrein is nagenoeg compleet bebouwd.
Op dit terrein staat een massief opstal die we kunnen aanduiden als een pand dat multifunctionele mogelijkheden heeft. Op dit moment wordt het pand op diverse manieren gebruikt.
Begane grond
De begane grond bestaat uit de volgende ruimten en indeling;
- Grote winkelruimte met eigen front entrance
- Twee aparte toiletten
- Facilitaire werkruimte met garagedeur en opslagcapaciteit
- Drie kantoorruimten
- Trappenhuis intern vanuit winkel naar restaurant (tweemaal)
- Zekeringkast
- Bergruimte en opslag onder de trap
- Overdekte entree aan achterkant voor toegang restaurant en club met trappenhuis
1ste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de volgende ruimten en indeling;
- Restaurant met zitgelegenheid voor 150 man (inclusief VIP-zitruimte)
- Sanitaire groep voor dames als heren
- Keuken van volledige RVS inclusief eigen douche- en toiletruimte
- Koelruimte in keuken
- Voorkeuken voor directe bediening klanten
- Ruim opgezette bar met zitgelegenheid
- Inpandig trappenhuis naar privéruimte op 2de verdieping
- Inpandig trappenhuis naar begane grond
- Toegang ruimte inclusief trappenhuis naar begane grond en 2de verdieping
2de verdieping
De tweede verdieping bestaat uit de volgende ruimten en indeling;
- Overdekt balkon met bar met uitzicht op de Wijdenbosch brug en Havencomplex
- Goederen lift naar boven
- Ingerichte Club (Havanna lounge) inclusief 3 bars
- Sanitaire groepen voor dames en heren
- Verhoogd balkon voor DJ of VIP-gedeelte
- Technische ruimte
- Opslagruimte
- Privé zitruimte voor ingang club
- Compleet appartement met 3 slaapkamers, keuken en woonkamer en voorbalkon.
Rondom het pand is bestraat met klinkers en zijn er diverse parkeermogelijkheden. Het pand heeft enkele bijzonderheden zoals de afzonderlijke elektriciteitsmeters per verdieping en het totaal vermogen van 250KVA. Ook zijn alle verdiepingen afzonderlijk te gebruiken en toegankelijk via het centraal trappenhuis. Alle vloeren zijn gestort uit beton evenals de tussenkolommen waarop de bovenverdiepingen rusten. Het pand is door de tussenkolommen op de juiste manier te gebruiken, gemakkelijk aanpasbaar. De begane grond en 1ste etage bestaan uit tegelvloeren, de 2de verdieping en het appartement bestaan uit houten vloeren. Het gehele pand is karakteristiek ingericht met een Indonesisch accent.
De indicatie van de onderhoudstoestand van het object is gebaseerd op de visuele inspectie en in relatie tot de ouderdom van het object. Het is geen indicatie van de bouwkundige staat van het object. Naar aanleiding van deze inspectie en de constateringen kan gezegd worden dat het object zich in een goede staat bevindt.
